+66 95 857-86-78 Подобрать объект

Районы Пхукета для покупки недвижимости

Цена квартиры или виллы на Пхукете сильнее всего зависит от района: здесь различаются пляжи, инфраструктура, расстояние до аэропорта и спрос на аренду. Сравнили основные районы по цифрам и задачам покупателя.

Обновлено 13 сентября 2026 · Эксперт: Ярослав Поляков

Районные обзоры

Северо-запад

Най Янг

Пляж в национальном парке Сиринат и аэропорт в 5–10 минутах.

≈ 90–130 тыс. ฿ за м²

Обзор района

Северо-запад

Лаян

Тихий пляж и зелень рядом с Банг Тао, 20–30 минут до аэропорта.

≈ 100–200 тыс. ฿ за м²

Обзор района

Северо-запад

Банг Тао

Премиальный курорт: длинный пляж, Laguna, Boat Avenue, близко к аэропорту.

≈ 100–200 тыс. ฿ за м²

Обзор района

Северо-запад

Laguna Phuket

Закрытый курорт в Банг Тао: лагуны, гольф, пляж и резиденции Banyan Group.

≈ 180–280 тыс. ฿ за м²

Обзор района

Запад

Сурин

Премиальный пляж, отели класса люкс и виллы с видом на море.

≈ 120–200 тыс. ฿ за м² и выше

Обзор района

Запад

Камала

Спокойный пляж между Патонгом и Сурином, виллы с видом на море.

≈ 120–200 тыс. ฿ за м²

Обзор района

Запад

Патонг

Туристический центр острова: максимальный поток гостей и видовые виллы на холмах.

≈ 110–170 тыс. ฿ за м²

Обзор района

Юго-запад

Карон

Широкий пляж и туристический спрос на аренду в высокий сезон.

≈ 110–160 тыс. ฿ за м²

Обзор района

Юго-запад

Ката

Семейный район с пляжами Ката и Ката Ной, виллы на холмах.

≈ 110–160 тыс. ฿ за м²

Обзор района

Юг

Раваи и Най Харн

Жизнь круглый год, экспаты, доступные виллы с бассейном.

≈ 90–140 тыс. ฿ за м²

Обзор района

Юг

Чалонг

Жилой район с одним из самых низких порогов входа: квартиры, дома и виллы для жизни.

≈ 80–110 тыс. ฿ за м²

Обзор района

Центр

Катху

Между Патонгом и Пхукет-тауном: гольф, торговые центры, жизнь круглый год.

≈ 60–110 тыс. ฿ за м²

Обзор района

Центр

Уичит и Пхукет-таун

Деловой центр острова: Central Phuket, больницы, школы, доступные квартиры.

≈ 60–110 тыс. ฿ за м²

Обзор района

Север

Таланг

Виллы и дома с участками, природа, аэропорт и школа UWC рядом.

Виллы ≈ от 12 млн ฿

Обзор района

Сравнение районов

РайонЦена м² в новостройкахПляжДо аэропортаХарактер
Най Янг≈ 90–130 тыс. батПляж в национальном парке≈ 5–10 минТихий, рядом аэропорт
Лаян≈ 100–200 тыс. батТихий пляж Лаян≈ 20–30 минСпокойный, рядом Банг Тао
Банг Тао≈ 100–200 тыс. батДлинный пляж Банг Тао≈ 25–40 минПремиальный курорт, Laguna
Laguna Phuket≈ 180–280 тыс. батПляж Банг Тао, у части проектов пешком≈ 25 минЗакрытый курорт, бренды Banyan Group
Сурин≈ 120–200 тыс. батНебольшой премиальный пляж≈ 35–45 минЛюкс-сегмент
Камала≈ 120–200 тыс. батСпокойный пляж в бухте≈ 40–50 минТихий, виды с холмов
Патонг≈ 110–170 тыс. батГлавный туристический пляж≈ 50–60 минШумный центр, ночная жизнь
Карон≈ 110–160 тыс. батШирокий пляж≈ 60+ минТуристический курорт
Ката≈ 110–160 тыс. батКата и Ката Ной≈ 60+ минСемейный
Раваи и Най Харн≈ 90–140 тыс. батНай Харн, Я Нуи≈ 60+ минЖизнь круглый год
Чалонг≈ 80–110 тыс. батНет пляжа для купания≈ 50–60 минЖилой, доступный
Катху≈ 60–110 тыс. батНет, Патонг 15–20 мин≈ 45 минЦентр острова, гольф
Уичит и Пхукет-таун≈ 60–110 тыс. батНет, пляжи 20–30 мин≈ 40–50 минДеловой центр
ТалангВиллы ≈ от 12 млн батНет, пляжи 15–25 мин≈ 15–30 минВиллы, участки, природа

Время в пути — ориентир без пробок; в высокий сезон дорога может занять заметно больше. Цены — ориентиры по новостройкам на 13 сентября 2026, подробнее на странице цены на недвижимость.

Какой район выбрать под задачу

ЗадачаРайоны
Посуточная аренда туристамБанг Тао, Карон, Ката, Патонг
Семья с детьми, школы и пляжБанг Тао, Ката, Раваи и Най Харн
Жизнь круглый год с умеренным бюджетомРаваи и Най Харн, Чалонг
Вилла с видом на мореКамала, Сурин, холмы Каты и Карона
Близость к аэропортуНай Янг, Лаян, Банг Тао, Таланг
Минимальный бюджет входаУичит, Катху, Чалонг

Объекты по районам

Проекты из каталога: Банг Тао, Лаян, Камала, Ката, Раваи и Най Харн, Чалонг, Най Янг, Уичит и Катху.

Раваи / Най Харн

Wallaya Residence Nai Harn

Малоэтажный кондоминиум · Пляжи Най Харн и Раваи — несколько минут на машине

от 130 690 $ ≈ 4 370 000 ฿ ≈ 11 100 000 ₽

Раваи / Най Харн

The Title Cielo

Кондоминиум в итальянском стиле · Набережная Раваи — 50 м

от 132 000 $ ≈ 4 410 000 ฿ ≈ 11 210 000 ₽

Банг Тао

Canvas Cherngtalay

Готовый кондоминиум resort-style · Пляж Банг Тао — около 2 км

от 245 000 $ ≈ 8 190 000 ฿ ≈ 20 800 000 ₽

Уичит / Central Phuket

The Base Bukit

Готовый low-rise кондоминиум · Пляжей рядом нет — к морю на машине

от 84 000 $ ≈ 2 810 000 ฿ ≈ 7 130 000 ₽

Ката / Карон

The Katabello

Кондоминиум в средиземноморском стиле · Пляжи Ката Яй и Ката Ной — около 500–650 м

от 129 500 $ ≈ 4 330 000 ฿ ≈ 11 000 000 ₽

Банг Тао

The Modeva

Кондоминиум с озеленёнными фасадами · Пляж Банг Тао — около 500 м

от 140 000 $ ≈ 4 680 000 ฿ ≈ 11 890 000 ₽

Банг Тао

The Tales Story One

Вилла с частным бассейном · Пляж Банг Тао — около 7 минут на машине

от 1 380 000 $ ≈ 46 130 000 ฿ ≈ 117 170 000 ₽

Банг Тао / Лаян

Layan Verde

Комплекс с торговым центром и курортной инфраструктурой · Пляж Банг Тао — 800 м

от 208 200 $ ≈ 6 960 000 ฿ ≈ 17 680 000 ₽

Раваи / Най Харн

Sunny Moon

Кондоминиум с озеленёнными террасами · Пляж Най Харн — около 700 м

от 135 200 $ ≈ 4 520 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽

Катху / центр острова

The City Phuket

Городской кондоминиум · Пляж Патонг — 15–20 минут на машине

от 97 000 $ ≈ 3 240 000 ฿ ≈ 8 240 000 ₽

Банг Тао / Laguna Phuket

Angsana Golf Residences Topaz

Брендированные резиденции у гольф-поля · Курорт Laguna Phuket

от 698 800 $ ≈ 23 360 000 ฿ ≈ 59 330 000 ₽

Таланг / Си Сунтон

Arise Vibe

Малоэтажный кондоминиум · Пляжи Банг Тао и Лаян — на машине

от 71 500 $ ≈ 2 390 000 ฿ ≈ 6 070 000 ₽

Таланг / Банг Тао

Mori Manor

Вилла с 3 спальнями · Пляж Банг Тао — 15–17 минут на машине

от 498 000 $ ≈ 16 650 000 ฿ ≈ 42 280 000 ₽

Чалонг

Nile Residences

Вилла с 4 спальнями · Пляжи юга и запада — на машине

от 398 400 $ ≈ 13 320 000 ฿ ≈ 33 830 000 ₽

Банг Тао / Laguna Lakelands

Skypark Elara

Кондоминиум у озёр Laguna Lakelands · Пляж Банг Тао — на машине

от 285 000 $ ≈ 9 530 000 ฿ ≈ 24 200 000 ₽

Банг Тао / Laguna Lakelands

Waterside Residences

Камерный кондоминиум у лагуны · Пляж Банг Тао — на машине

от 285 000 $ ≈ 9 530 000 ฿ ≈ 24 200 000 ₽

Таланг / Си Сунтон

The Cube Amaze

Готовый городской кондоминиум · Пляж Банг Тао — около 9 км

Цена по запросу

Банг Тао / Чернгталай

The GENS by Botanica

Малоэтажный кондоминиум у Blue Tree · Пляж Банг Тао — 3 км

от 3 900 000 ฿ ≈ 116 700 $ ≈ 9 910 000 ₽

Банг Тао / Чернгталай

The Liberty by Wallaya Villas

Малоэтажный кондоминиум с просторными квартирами · Пляж Банг Тао — около 9 минут на машине

от 8 235 000 ฿ ≈ 246 400 $ ≈ 20 920 000 ₽

Чернгталай / Пасак 8

ANNARA Residences

Вилла с бассейном в закрытом посёлке · Пляж Банг Тао — около 5 км

от 41 500 000 ฿ ≈ 1 241 500 $ ≈ 105 410 000 ₽

Частые вопросы

Какой район Пхукета лучше для покупки квартиры?

Зависит от цели. Для туристической аренды — районы у популярных пляжей запада: Банг Тао, Карон, Ката, Патонг. Для жизни круглый год и долгосрочной аренды — юг острова: Раваи, Най Харн, Чалонг. Для семей с детьми часто выбирают Банг Тао и Кату.

Где на Пхукете самая дорогая недвижимость?

В премиальных районах северо-запада и запада: Сурин, Камала, Банг Тао и Лаян, особенно виллы с видом на море и объекты у Laguna. Дешевле — юг острова и районы без выхода к пляжам.

Какой район ближе всего к аэропорту?

Северо-запад: Май Кхао, Най Янг, Лаян и Банг Тао. От юга острова — Раваи, Най Харна, Каты и Карона — до аэропорта около часа и больше.

В каком районе больше всего русскоязычных жителей?

Русскоязычные покупатели и арендаторы есть во всех популярных районах. Традиционно много соотечественников в Раваи и Най Харне, Банг Тао, Кате и Кароне.

Бесплатный подбор

Получите подборку объектов под вашу задачу

Пришлём 3–5 вариантов с ценами в рублях, долларах и батах, честно расскажем о плюсах и минусах каждого. Подбор бесплатный.

Ярослав Поляков
Ярослав ПоляковДиректор OG Real Estate · получит вашу заявку
  • Работаем с множеством застройщиков, не продвигаем один проект
  • Сделка занимает от 1 недели до месяца
  • Услуги агента для покупателя бесплатны

Подобрать объект