Малоэтажный комплекс в тропической долине Банг Тао: 17 зданий по 4–5 этажей и всего 16–20 резиденций в каждом. Главное отличие проекта — официальная лицензия на посуточную аренду: оператор сам занимается бронированиями, уборкой, маркетингом и обслуживанием.
Цена по запросу
Прайс меняется по мере продаж — пришлём актуальные цены в батах, долларах и рублях и остаток квартир на сегодня.
О проекте
Для Пхукета это важная деталь, а не маркетинг. Посуточная сдача квартиры в обычном кондоминиуме без гостиничной лицензии нарушает тайский закон об отелях, и управляющие компании таких домов всё чаще это ограничивают. Лицензия у проекта снимает этот риск для владельца, который покупает под краткосрочную аренду.
Банг Тао — один из самых быстрорастущих районов острова: рядом Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree, Catch Beach Club, гольф-поля Laguna и международные школы HeadStart и Finnway. Девелоперы — Phuket Plus и Anocha Property.
Характеристики
| Район | Банг Тао |
|---|---|
| До пляжа | около 5 минут (по данным застройщика) |
| Застройщик | Phuket Plus + Anocha Property |
| Здания | 17 зданий по 4–5 этажей |
| Резиденций | 296 (16–20 в здании) |
| Участок | около 7 рай (≈ 11 200 м²) |
| Лицензия | отельная, на посуточную аренду |
| Сдача | 4 квартал 2028 |
Планировки и цены
| Формат | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 1 спальня | ≈ 37,28 м² | по запросу |
| 2 спальни | ≈ 55,03 м² | по запросу |
Планировки в PDF и шахматку со свободными квартирами присылаем в мессенджер.
Инфраструктура комплекса
- Бассейны, горячая и холодная купели
- Фитнес-центр
- Сауна, СПА и массаж
- Коворкинг
- Детский клуб, игровая площадка, семейная зона с барбекю
- Библиотека с камином
- Ресторан
- Круглосуточная рецепция, охрана и крытый паркинг
Расположение
- Boat Avenue и Porto de Phuket
- Blue Tree и Catch Beach Club
- Гольф-поля Laguna
- Международные школы HeadStart и Finnway
Кому подходит и кому нет
| Задача покупателя | Вывод |
|---|---|
| Инвестору, который хочет пассивный доход без самостоятельного управления | Подходит |
| Тому, кому важна законная посуточная аренда | Подходит: у проекта отельная лицензия |
| Для постоянного проживания семьи | Скорее нет: формат отельной резиденции — уточняйте правила личного проживания |
| Тому, кто хочет вид на море и пляж пешком | Не подходит: комплекс в долине, смотрите Sky Park в том же районе |
Что проверить перед бронированием
- Условия договора с оператором: доля владельца, расходы, срок договора
- Сколько дней в году владелец может жить в резиденции сам
- Форма собственности на конкретный юнит и остаток иностранной квоты
- Реальное расстояние до пляжа пешком или на транспорте
Вопросы о The Trees Residence
Что значит «лицензия на посуточную аренду»?
Комплекс оформлен как объект гостиничного типа, поэтому резиденции можно законно сдавать на срок менее 30 дней. В обычных кондоминиумах без такой лицензии краткосрочная аренда формально запрещена.
Кто управляет резиденциями?
Оператор проекта: бронирования, уборка, маркетинг и обслуживание полностью на его стороне. Условия распределения дохода фиксируются в договоре управления — их мы разбираем до депозита.
Когда сдача The Trees Residence?
Застройщик заявляет 4 квартал 2028 года.
