Семиэтажный кондоминиум от Phuvista Condo в 700 метрах от пляжа Най Тон — одного из самых тихих пляжей западного побережья. В проекте студии 30–37 м² и квартиры с 2 спальнями 50–67 м², бассейн во дворе, сад на крыше, лобби, тренажёрный зал и детский клуб. По прайсу от 19 сентября 2026 года студии стоят от 3,2 млн бат, цена метра — 105 000–130 000 бат в зависимости от этажа и вида. Сдача — 3–4-й квартал 2028 года.
от 3 215 100 ฿ ≈ 96 200 $ ≈ 8 170 000 ₽
Цены застройщика на 19 сентября 2026. Курс ЦБ РФ на 25 сентября 2026: 1 ฿ = 2,54 ₽, 1 $ = 84,91 ₽ (1 $ ≈ 33,4 ฿).
О проекте
Нижние этажи смотрят в сад и на бассейн, с 5-го по 7-й этаж — вид на горы. Проект получил награду Dot Property Thailand Awards 2025 как лучший дизайн кондоминиума на Пхукете. Застройщик — компания группы, которая уже построила на Най Тоне и Най Янге проекты Phuvista и Sea Heaven. Рядом отель Pullman Phuket Arcadia, пляж Банана — 6 минут, аэропорт — 15 минут, школа UWC — 20 минут, Laguna Golf — 21 минута.
Что важно учесть. Цена в прайсе — за leasehold; оформить квартиру во freehold на иностранца можно за доплату 10 000 бат за м². Мебель в цену не входит — мебельный пакет стоит 8 000 бат за м², то есть 250 000–540 000 бат. При передаче платится взнос за обслуживание на 2 года вперёд (60 бат/м² в месяц), фонд ремонта — 600 бат/м² и регистрация: 1,1% за leasehold или 2% за freehold пополам с застройщиком. Вида на море из квартир нет.
Характеристики
| Район | Най Тон, северо-запад Пхукета |
|---|---|
| Застройщик | Phuvista Condo Co., Ltd. |
| До пляжа | Най Тон — 700 м |
| Здание | 7 этажей, подземный паркинг, сад на крыше |
| Форматы | студии 30,6–37,4 м², 2 спальни 49,9–67,5 м² |
| Цена метра | 105 000–130 000 бат (прайс от 19.09.2026) |
| Собственность | leasehold; freehold — доплата 10 000 бат/м² |
| Мебель | не входит, пакет — 8 000 бат/м² |
| График оплаты | бронь 200 000 бат, 30% — договор, по 20% — фундамент (1 кв. 2027), каркас (4 кв. 2027), отделка (2 кв. 2028), 10% — передача |
| Расходы при передаче | обслуживание 60 бат/м² в месяц за 2 года вперёд, фонд ремонта 600 бат/м² |
Планировки и цены
| Формат | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Студия | 30,6–37,4 м² | от 3 215 100 ฿ ≈ 96 200 $ ≈ 8 170 000 ₽ |
| 2 спальни, 1 ванная | 49,9 м² | от 5 234 250 ฿ ≈ 156 600 $ ≈ 13 300 000 ₽ |
| 2 спальни, 2 ванные | 58,7–67,5 м² | от 6 392 850 ฿ ≈ 191 300 $ ≈ 16 240 000 ₽ |
Планировки в PDF и шахматку со свободными квартирами присылаем в мессенджер.
Инфраструктура комплекса
- Бассейн во дворе
- Сад на крыше
- Лобби
- Тренажёрный зал
- Детский клуб
- Подземный паркинг
Расположение
- Пляж Най Тон — 700 м
- Pullman Phuket Arcadia — 2 минуты
- Пляж Банана — 6 минут
- Аэропорт — 15 минут
- Школа UWC — 20 минут
- Laguna Golf — 21 минута
Кому подходит и кому нет
| Задача покупателя | Вывод |
|---|---|
| Первая покупка на Пхукете с бюджетом 3–5 млн бат | Подходит |
| Тем, кто хочет тихий пляж без толп туристов | Подходит |
| Тем, кому нужен вид на море из окна | Не подходит: вид на сад, бассейн или горы |
| Тем, кто хочет въехать в ближайший год | Не подходит: сдача в конце 2028 года |
Что проверить перед бронированием
- Итоговая цена с freehold и мебельным пакетом
- Этапы стройки и даты платежей по графику
- Вид из конкретной квартиры: сад, бассейн или горы
- Условия управления и сдачи в аренду
Вопросы о Saint Tropez Naithon
Сколько стоит квартира в Saint Tropez Naithon?
По прайсу от 19 сентября 2026 года студии 30,6–37,4 м² стоят от 3,2 млн бат, квартиры с 2 спальнями 49,9 м² — от 5,2 млн бат, с 2 спальнями и 2 ванными 58,7–67,5 м² — от 6,4 млн бат. Цены указаны за leasehold.
Можно ли оформить квартиру во freehold?
Да, для иностранца freehold оформляется за доплату 10 000 бат за м². Регистрационный сбор за freehold — 2%, он делится пополам с застройщиком.
Когда сдача?
Застройщик планирует передачу квартир в 3–4-м квартале 2028 года. Фундамент — 1-й квартал 2027 года, каркас — 4-й квартал 2027 года.
Сколько до пляжа?
До пляжа Най Тон — около 700 метров, 2 минуты на машине.
