Най Янг — спокойный пляжный район на северо-западе Пхукета на территории национального парка Сиринат, в 5–10 минутах от аэропорта. Застройка здесь невысокая и редкая, а цены в новостройках — около 90–130 тыс. бат за м², заметно ниже Банг Тао. Главный компромисс района — близость аэропорта: удобно для перелётов, но шум самолётов нужно проверять для конкретного дома.
- Пляж в национальном парке, тишина и природа вместо туристической суеты.
- Аэропорт в 5–10 минутах — плюс для частых поездок и коротких аренд.
- Минусы: шум самолётов в части района и мало инфраструктуры пешком.
Най Янг на карте Пхукета
| Где | Северо-запад острова, национальный парк Сиринат, административно — район Таланг |
|---|---|
| Пляж | Пляж Най Янг с тенистыми деревьями и рыбными ресторанчиками, севернее — длинный пляж Май Кхао |
| До аэропорта | 5–10 минут |
| Инфраструктура | Кафе и рестораны у пляжа, Villa Market, гольф-центр, в сезон дождей — кайтсёрфинг |
| Соседние районы | Лаян и Банг Тао — к югу, Таланг — вглубь острова |
Квартиры в Най Янге
| Формат | Ориентир цены в Най Янге |
|---|---|
| Студия или 1 спальня, 26–40 м² | 2,8–5 млн ฿ · ≈ 84–150 тыс. $ · ≈ 7,1–12,7 млн ₽ |
| 2 спальни, 55–80 м² | 5,5–10 млн ฿ · ≈ 165–299 тыс. $ · ≈ 14–25,4 млн ₽ |
| 3 спальни, от 100 м² | от 10 млн ฿ · ≈ 299 тыс. $ · ≈ 25,4 млн ₽ |
Проекты в Най Янге из каталога
Най Янг
The Title Serenity
Малоэтажный кондоминиум · Пляж Най Янг — 400–500 м
от 100 000 $ ≈ 3 340 000 ฿ ≈ 8 490 000 ₽
Най Янг
Silhouette by The Zero
Малоэтажный кондоминиум у пляжа · Пляж Най Янг — 350 м
от 4 940 571 ฿ ≈ 147 800 $ ≈ 12 550 000 ₽| Проект | Главное |
|---|---|
| Silhouette by The Zero | 150 квартир в 350 м от пляжа, бассейн 25 м на крыше, корты для падела, студии от 4 940 571 ฿ ≈ 147 800 $ ≈ 12 550 000 ₽, сдача — июнь 2028 |
| The Title Serenity | Малоэтажный кондоминиум Rhom Bho Property и AssetWise в 400–500 м от пляжа Най Янг, квартиры от 26 до 112 м², от 100 000 $ ≈ 3 340 000 ฿ ≈ 8 490 000 ₽, сдача — 4 квартал 2026 |
Най Янг в сравнении с соседями
| Район | Цена м² в новостройках | До аэропорта | Характер |
|---|---|---|---|
| Най Янг | ≈ 90–130 тыс. бат | 5–10 мин | Тихий, нацпарк |
| Лаян | ≈ 100–200 тыс. бат | ≈ 20–30 мин | Спокойный, рядом Банг Тао |
| Банг Тао | ≈ 100–200 тыс. бат | ≈ 25–40 мин | Премиальный курорт, Laguna |
Кому подходит Най Янг и кому нет
| Ваша задача | Вывод |
|---|---|
| Частые перелёты и жизнь рядом с аэропортом | Подходит |
| Тишина, природа и пляж без толпы | Подходит |
| Аренда туристам с короткими поездками | Подходит: близость аэропорта и пляжа |
| Ночная жизнь и рестораны пешком | Не подходит: смотрите Патонг или Банг Тао |
| Абсолютная тишина без самолётов | Проверяем по дому и этажу: часть района под траекторией полётов |
Что проверить при покупке в Най Янге
- Шум самолётов для конкретного здания, этажа и стороны — в разное время суток
- Ограничения застройки рядом с национальным парком и документы на землю
- Расстояние до пляжа пешком по карте
- Спрос на аренду вне высокого сезона
Частые вопросы
Насколько Най Янг близко к аэропорту?
Аэропорт Пхукета — в 5–10 минутах на машине. Это удобно для частых перелётов и для аренды туристам с короткими поездками, но часть района находится под траекторией взлёта и посадки, поэтому шум самолётов проверяют для конкретного дома и этажа.
Сколько стоит квартира в Най Янге?
В новостройках района цена обычно около 90–130 тыс. бат за м². В The Title Serenity квартиры с одной спальней от 26 м² — от $100 000.
Можно ли купаться в Най Янге?
Да, пляж Най Янг спокойный в сухой сезон с ноября по апрель. С мая по октябрь на северо-западе бывают волны и ветер — в эти месяцы пляж популярен у кайтсёрферов, а купаться нужно осторожно.
Кому подходит Най Янг?
Тем, кто хочет тишину, природу и пляж без туристической толпы, часто летает или сдаёт жильё туристам на короткие поездки. Тем, кому нужны ночная жизнь и много ресторанов пешком, район покажется слишком спокойным.
