Велнес-резиденции Banyan Group в комплексе Laguna Phuket, в районе Чернгталай (Банг Тао), около 500 метров от пляжа, рядом пляжный клуб Catch Beach. Проект продаётся в двух форматах: квартиры-кондо с 1 спальней от 57 м² — от $475 900 и отельные резиденции с 2 спальнями и пентхаусы — от $1 032 800. Сдача запланирована на 2 квартал 2027 года.
от 475 900 $ ≈ 15 910 000 ฿ ≈ 40 410 000 ₽
Цены застройщика на 13 сентября 2026. Курс ЦБ РФ на 25 сентября 2026: 1 ฿ = 2,54 ₽, 1 $ = 84,91 ₽ (1 $ ≈ 33,4 ฿).
О проекте
Комплекс окружён тропическим садом с большим бассейном и террасами. Собственникам доступна инфраструктура Laguna Phuket — пляжные клубы, рестораны, гольф-поле, спа и велнес-программы, а внутри проекта — бассейны, спа и сауна, бар и рестораны, детский клуб, оздоровительный комплекс, банкетный зал, магазины и прогулочные дорожки.
Отельные резиденции можно сдавать через rental pool под управлением международной гостиничной сети. Инвестору это удобно, но доход зависит от условий пула — доли владельца, комиссии оператора и ограничений на собственное проживание, их нужно прочитать до бронирования. На пресейле застройщик заявляет скидку 1 млн бат от цены кондо. Это один из самых дорогих проектов каталога: в цене за метр — бренд Banyan и расположение внутри Laguna.
Характеристики
| Район | Банг Тао, Laguna Phuket |
|---|---|
| Застройщик | Banyan Group Residences |
| До пляжа | около 500 м |
| Форматы | кондо и отельные резиденции |
| Площади | кондо от 57 м², отельные резиденции от 93 м², пентхаусы от 220 м² |
| Аренда | rental pool международной гостиничной сети |
| Сдача | 2 квартал 2027 |
| Бронирование | $3 000 |
| График оплаты | 20% — договор, 60% — стройка, 20% — сдача |
Планировки и цены
| Формат | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Кондо: 1 спальня | от 57 м² | от 475 900 $ ≈ 15 910 000 ฿ ≈ 40 410 000 ₽ |
| Отельная резиденция: 2 спальни | от 93 м² | от 1 032 800 $ ≈ 34 520 000 ฿ ≈ 87 690 000 ₽ |
| Отельная резиденция: пентхаус | от 220 м² | по запросу |
Планировки в PDF и шахматку со свободными квартирами присылаем в мессенджер.
Инфраструктура комплекса
- Бассейны
- Спа и сауна
- Пляжный клуб
- Бар и рестораны
- Детский клуб и детская площадка
- Оздоровительный комплекс
- Банкетный зал
- Магазины
- Сад и прогулочные дорожки
- Лобби
- Круглосуточная охрана
- Парковка
Расположение
- Пляж Банг Тао — около 500 м
- Пляжный клуб Catch Beach рядом
- Инфраструктура Laguna Phuket: гольф, рестораны, спа
- Центральная часть западного побережья
Кому подходит и кому нет
| Задача покупателя | Вывод |
|---|---|
| Покупателю премиум-сегмента, которому важен международный бренд | Подходит |
| Инвестору, который не хочет сам заниматься арендой | Подходит: отельные резиденции сдаются через rental pool |
| Жизнь рядом с пляжем и инфраструктурой Laguna | Подходит |
| Бюджет до $300 000 | Не подходит: смотрите The Title Artrio или The Modeva в Банг Тао |
Что проверить перед бронированием
- Условия rental pool: доля владельца, комиссия оператора, дни собственного проживания
- Форма собственности отдельно для кондо и отельных резиденций
- Размер скидки на пресейле и что входит в цену
- Ежегодные взносы за обслуживание и доступ к инфраструктуре Laguna
Вопросы о Residences at Garrya
Сколько стоят Residences at Garrya?
Квартиры-кондо с одной спальней от 57 м² — от $475 900, на пресейле застройщик заявляет скидку 1 млн бат. Отельные резиденции с 2 спальнями от 93 м² — от $1 032 800, пентхаусы от 220 м² — по запросу.
Какой график оплаты?
Бронирование — $3 000, при подписании договора — 20%, во время строительства — 60%, при сдаче — 20%.
Можно ли сдавать резиденцию в аренду?
Да, отельные резиденции можно включить в rental pool под управлением гостиничной сети. До бронирования разбираем условия пула: долю владельца, комиссию и ограничения на собственное проживание.
Сколько до пляжа?
Около 500 метров до пляжа Банг Тао, рядом пляжный клуб Catch Beach.
