Посёлок двухэтажных вилл в минималистском стиле от компании Manor Phuket в районе Таланг, между Банг Тао и центром острова. Каждая вилла — 3 спальни и 4 санузла, около 230 м², участки от 150 до 590 м²; частный бассейн устанавливается как опция. Цена — от $498 000. По открытым данным, в проекте 49 вилл, сдача — во 2 квартале 2027 года.
от 498 000 $ ≈ 16 650 000 ฿ ≈ 42 280 000 ₽
Цены застройщика на 14 сентября 2026. Курс ЦБ РФ на 25 сентября 2026: 1 ฿ = 2,54 ₽, 1 $ = 84,91 ₽ (1 $ ≈ 33,4 ฿).
О проекте
Mori по-японски означает «лес»: у вилл панорамное остекление, много естественного света и дизайнерская отделка, можно заказать полную меблировку. В посёлке — центральный парк, общий бассейн, тренажёрный зал, коворкинг, детская площадка, тропический сад, охрана и парковка. Локация удобна для семьи: HeadStart International School — около 5 минут, Robinson Lifestyle — около 10 минут, Porto de Phuket — около 13 минут, пляж Банг Тао — 15–17 минут, аэропорт — около 25 минут.
Что важно учесть. До моря нужно ехать, так что это вилла для жизни, а не для аренды туристам «у пляжа». Бассейн не входит в базовую цену — стоимость опции уточняем сразу. Оплата привязана к этапам стройки: 2% резерв, 33% при договоре и дальше по готовности фундамента, коробки, кровли и отделки, 5% — при завершении. Главный вопрос у вилл — земля: иностранец не может владеть ею напрямую, поэтому схему владения проверяем до резерва.
Характеристики
| Район | Таланг, между Банг Тао и центром острова |
|---|---|
| Застройщик | Manor Phuket |
| Формат | посёлок из 49 вилл (по открытым данным) |
| Планировка | 2 этажа, 3 спальни, 4 санузла, ≈ 229–230 м² |
| Участки | от 150 до 590 м² |
| Частный бассейн | опция, за доплату |
| До пляжа Банг Тао | 15–17 минут на машине |
| Сдача | 2 квартал 2027 (по открытым данным) |
| График оплаты | 2% — резерв, 33% — договор, по 15% — фундамент, коробка, кровля и отделка, 5% — завершение |
Планировки и цены
| Формат | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Вилла, 3 спальни и 4 санузла | ≈ 229–230 м², участок 150–590 м² | от 498 000 $ ≈ 16 650 000 ฿ ≈ 42 280 000 ₽ |
Планировки в PDF и список свободных вилл присылаем в мессенджер.
Инфраструктура комплекса
- Центральный парк
- Общий бассейн
- Тренажёрный зал
- Коворкинг
- Детская площадка
- Тропический сад
- Охрана
- Парковка
Расположение
- HeadStart International School — около 5 минут
- Robinson Lifestyle — около 10 минут
- Porto de Phuket — около 13 минут
- Пляж Банг Тао — 15–17 минут
- Аэропорт — около 25 минут
Кому подходит и кому нет
| Задача покупателя | Вывод |
|---|---|
| Семье с детьми, которой нужна школа рядом | Подходит: HeadStart в 5 минутах |
| Тем, кто хочет свой дом дешевле вилл у пляжа | Подходит |
| Покупателю, которому нужен freehold как у квартиры | Не подходит: у виллы земля оформляется иначе — смотрите квартиры в Банг Тао |
| Аренда туристам в пешей доступности моря | Не подходит: до пляжа 15–17 минут на машине |
Что проверить перед бронированием
- Схема владения землёй: кто собственник, срок аренды и условия продления
- Стоимость частного бассейна и меблировки
- Что входит в цену при разных размерах участка
- Ежемесячные взносы посёлка и фактическая стадия стройки
Вопросы о Mori Manor
Сколько стоит вилла в Mori Manor?
Виллы с 3 спальнями около 230 м² — от $498 000. Итоговая цена зависит от участка (150–590 м²), бассейна и меблировки.
Есть ли у виллы бассейн?
Частный бассейн — опция за доплату. В посёлке есть общий бассейн.
Какой график оплаты?
Резерв — 2%, при подписании договора — 33%, затем по 15% после фундамента, коробки, кровли и внутренней отделки, 5% — при завершении строительства.
Может ли иностранец купить виллу?
Может, но землю под виллой иностранец не может получить в собственность напрямую. Обычно землю оформляют в долгосрочную аренду, а дом — в собственность. Схему по этому проекту проверяем до резерва.
