Таланг — внутренняя часть севера Пхукета с зелёными холмами, национальным парком Кхао Пра Тхэу и большими участками. Здесь покупают виллы и дома для жизни: небольшие виллы с бассейном — ориентировочно от 12 млн бат, что дешевле, чем у пляжей Банг Тао и Лаяна. Рядом аэропорт и международная школа UWC Thailand, до пляжей северо-запада — 15–25 минут. Пляжа пешком здесь нет — это район для семейной жизни на своей земле.
- Виллы и дома с участками дешевле, чем у пляжей западного побережья.
- Природа, тишина, аэропорт и школы севера острова рядом.
- Минусы: нет пляжа пешком, нужна машина, меньше туристического спроса на аренду.
Таланг на карте Пхукета
| Где | Север и центр-север острова: город Таланг, Па Сак, Тхеп Касаттри, Бангджо |
|---|---|
| Пляжи | Банг Тао, Лаян и Най Янг — 15–25 минут на машине |
| До аэропорта | ≈ 15–30 минут |
| Инфраструктура | Международная школа UWC Thailand, рынки и супермаркеты, национальный парк Кхао Пра Тхэу с водопадом Банг Пэ, памятник Двум героиням |
| Соседние районы | Банг Тао и Лаян — к западу, Най Янг — к северо-западу |
Виллы, дома и квартиры в Таланге
| Объект | Ориентир цены |
|---|---|
| Квартира в кондоминиуме, 1–2 спальни | 2,5–6 млн ฿ · ≈ 75–180 тыс. $ · ≈ 6,4–15,2 млн ₽ |
| Таунхаус или дом в посёлке, 2–3 спальни | 5–12 млн ฿ · ≈ 150–359 тыс. $ · ≈ 12,7–30,5 млн ₽ |
| Вилла с бассейном, 3 спальни | 12–30 млн ฿ · ≈ 359–898 тыс. $ · ≈ 30,5–76,2 млн ₽ |
Землю под виллой иностранец не может получить в собственность напрямую — её оформляют в долгосрочную аренду с собственностью на дом. Как это устроено — на странице виллы на Пхукете.
Проекты из каталога рядом
Во внутренней части района — два проекта каталога: одни из самых доступных квартир на острове и виллы для семьи рядом со школами. Административно к Талангу относятся и курортные районы северо-запада, поэтому ниже также проекты у Бангджо и Най Янга.
Таланг / Си Сунтон
Arise Vibe
Малоэтажный кондоминиум · Пляжи Банг Тао и Лаян — на машине
от 71 500 $ ≈ 2 390 000 ฿ ≈ 6 070 000 ₽
Таланг / Банг Тао
Mori Manor
Вилла с 3 спальнями · Пляж Банг Тао — 15–17 минут на машине
от 498 000 $ ≈ 16 650 000 ฿ ≈ 42 280 000 ₽
Банг Тао
The Tales Story One
Вилла с частным бассейном · Пляж Банг Тао — около 7 минут на машине
от 1 380 000 $ ≈ 46 130 000 ฿ ≈ 117 170 000 ₽
Най Янг
The Title Serenity
Малоэтажный кондоминиум · Пляж Най Янг — 400–500 м
от 100 000 $ ≈ 3 340 000 ฿ ≈ 8 490 000 ₽
Таланг / Си Сунтон
The Cube Amaze
Готовый городской кондоминиум · Пляж Банг Тао — около 9 км
Цена по запросу| Проект | Главное |
|---|---|
| Arise Vibe | Малоэтажный кондоминиум Ornsirin Group в Си Сунтоне, 950 м до Robinson Lifestyle, студии от 71 500 $ ≈ 2 390 000 ฿ ≈ 6 070 000 ₽ — одна из самых низких цен за метр на острове, сдача — 2 квартал 2027 |
| The Cube Amaze | Сданный кондоминиум на 386 квартир в Си Сунтоне: 300 м до школы Kajonkiet и 1,2 км до Robinson Lifestyle, квартиры 29–70 м² |
| Mori Manor | 49 вилл с 3 спальнями около 230 м², 5 минут до школы HeadStart и 15–17 минут до пляжа Банг Тао, от 498 000 $ ≈ 16 650 000 ฿ ≈ 42 280 000 ₽ |
| The Tales Story One | 13 вилл Sansiri с частным бассейном и 3 спальнями в Бангджо, рядом школы UWC и HeadStart, от 1 380 000 $ ≈ 46 130 000 ฿ ≈ 117 170 000 ₽ |
| The Title Serenity | Квартиры у пляжа Най Янг в 5–10 минутах от аэропорта, от 100 000 $ ≈ 3 340 000 ฿ ≈ 8 490 000 ₽ |
Таланг в сравнении с соседями
| Район | Вилла с бассейном, 3 спальни | Пляж | Характер |
|---|---|---|---|
| Таланг | ≈ от 12 млн бат | 15–25 мин | Природа, участки, семьи |
| Банг Тао | ≈ 25–60 млн бат | Рядом | Премиальный курорт |
| Лаян | ≈ 25–60 млн бат | Рядом | Тихий премиум |
Кому подходит Таланг и кому нет
| Ваша задача | Вывод |
|---|---|
| Вилла или дом с участком для семьи | Подходит |
| Школа на севере острова и близость аэропорта | Подходит |
| Природа и тишина по доступной цене | Подходит |
| Пляж пешком и посуточная аренда туристам | Не подходит: смотрите Банг Тао или Най Янг |
Что проверить при покупке в Таланге
- Документы на землю: тип титула, границы участка, доступ к дороге
- Схема владения для иностранца: срок аренды земли и условия продления
- Подтопление участка и подъездной дороги в сезон дождей
- Подключение воды и электричества, особенно на новых участках
- Время в пути до школы, аэропорта и пляжа
Частые вопросы
Где находится Таланг?
Таланг — административный район на севере Пхукета. К нему относятся и курортные зоны западного побережья — Банг Тао, Лаян, Най Янг, — но под «Талангом» обычно понимают внутреннюю часть севера острова: город Таланг, Па Сак, Тхеп Касаттри, Бангджо и окрестности национального парка.
Сколько стоит вилла в Таланге?
Небольшие виллы с бассейном и 3 спальнями на участках в посёлках — ориентировочно от 12 млн бат, большие виллы — 20–30 млн бат и выше. Это заметно дешевле, чем виллы у пляжей Банг Тао и Лаяна.
Далеко ли от Таланга до пляжей и аэропорта?
До аэропорта — ориентировочно 15–30 минут, до пляжей Банг Тао, Лаян и Най Янг — 15–25 минут на машине в зависимости от места.
Кому подходит Таланг?
Семьям, которым нужны дом с участком и школа на севере острова, тем, кто ценит природу и тишину и часто летает. Тем, кто хочет пляж пешком и туристическую инфраструктуру, лучше смотреть районы западного побережья.
