Кондоминиум Banyan Group в Laguna Lakelands — новом жилом районе площадью более 1 км² с озёрами, парками и пешеходными маршрутами рядом с курортом Laguna Phuket. Квартиры с 1 спальней от 54 м² — от $285 000, также есть 2 спальни от 90 м² и 3 спальни до 120 м². По открытым данным, в первой очереди три семиэтажных корпуса примерно на 220 квартир. Сдача — в 2027 году.
от 285 000 $ ≈ 9 530 000 ฿ ≈ 24 200 000 ₽
Цены застройщика на 14 сентября 2026. Курс ЦБ РФ на 25 сентября 2026: 1 ฿ = 2,54 ₽, 1 $ = 84,91 ₽ (1 $ ≈ 33,4 ฿).
О проекте
Архитектура с зелёными крышами и панорамными террасами, плотной застройки нет. На крыше — фирменный инфинити-бассейн и терраса с зоной барбекю, в комплексе — лаунж-зоны, сады и прогулочные маршруты, тренажёрный зал, коворкинг, детские зоны, парковка и охрана 24/7. Жители получают доступ к инфраструктуре Laguna Phuket и сервису курортного уровня. По открытым данным, в проекте открыты шоу-румы с отделкой квартир.
Что важно учесть. Laguna Lakelands находится в глубине района, у озёр, а не у моря: до пляжа Банг Тао нужно ехать, расстояние от конкретного корпуса уточняем. Цена метра — около 175 тыс. бат, это вход в экосистему Banyan дешевле, чем в резиденции у пляжа. Рядом строится соседний Waterside Residences с похожей ценой, так что в аренде у Lakelands будет конкуренция.
Характеристики
| Район | Банг Тао, Laguna Lakelands |
|---|---|
| Застройщик | Banyan Group |
| Масштаб | первая очередь — 3 корпуса по 7 этажей, около 220 квартир (по открытым данным) |
| Форматы | 1 спальня от 54 м², 2 спальни от 90 м², 3 спальни до 120 м² |
| На крыше | инфинити-бассейн и терраса с барбекю |
| До пляжа | Банг Тао — на машине |
| Сдача | 2027 |
| Бронирование | $3 000 |
| График оплаты | 20% — договор, 50% — стройка, 30% — сдача |
Планировки и цены
| Формат | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 1 спальня | от 54 м² | от 285 000 $ ≈ 9 530 000 ฿ ≈ 24 200 000 ₽ |
| 2 спальни | от 90 м² | по запросу |
| 3 спальни | до 120 м² | по запросу |
Планировки в PDF и шахматку со свободными квартирами присылаем в мессенджер.
Инфраструктура комплекса
- Инфинити-бассейн на крыше
- Лаунж-зоны
- Террасы для отдыха и барбекю
- Сады и прогулочные маршруты
- Тренажёрный зал
- Коворкинг
- Детские игровые зоны
- Парковка
- Охрана 24/7
Расположение
- Laguna Lakelands — озёра, парки и пешеходные маршруты
- Инфраструктура Laguna Phuket
- Boat Avenue и Porto de Phuket
- Пляж Банг Тао — на машине
Кому подходит и кому нет
| Задача покупателя | Вывод |
|---|---|
| Тем, кто хочет жить в экосистеме Banyan Group дешевле резиденций у пляжа | Подходит |
| Жизнь на природе, у озёр и парков | Подходит |
| Тем, кто хочет оставить больше оплаты на сдачу | Подходит: 30% при сдаче |
| Тем, кому нужен пляж пешком | Не подходит: до моря на машине — смотрите Bellaguna Lake Residences |
Что проверить перед бронированием
- Расстояние до пляжа от конкретного корпуса и транспорт Laguna
- Размер CAM fee и взносов за инфраструктуру Laguna
- Условия аренды и управления
- Форма собственности и остаток иностранной квоты
Вопросы о Skypark Elara
Сколько стоит квартира в Skypark Elara?
Квартиры с 1 спальней от 54 м² — от $285 000. Цены на 2 спальни от 90 м² и 3 спальни до 120 м² присылаем по запросу.
Какой график оплаты?
Бронирование — $3 000, при подписании договора — 20%, во время строительства — 50%, при сдаче — 30%.
Сколько до пляжа?
Laguna Lakelands находится у озёр в глубине района, до пляжа Банг Тао нужно ехать. Расстояние от конкретного корпуса уточняем при подборе.
Чем Skypark Elara отличается от Sky Park Celeste?
Sky Park Celeste — уже сданный проект, а Skypark Elara строится в новом районе Laguna Lakelands со сдачей в 2027 году и квартирами от 54 м².
