Кондоминиум в средиземноморском стиле от Rhom Bho Property — застройщика линейки The Title — в районе Ката на юго-западе Пхукета. До пляжей Ката Яй и Ката Ной — около 500–650 метров. В продаже квартиры с 1 спальней от 28 м² и пентхаусы от 129 м². Сдача запланирована на 3 квартал 2027 года.
от 129 500 $ ≈ 4 330 000 ฿ ≈ 11 000 000 ₽
Цены застройщика на 13 сентября 2026. Курс ЦБ РФ на 25 сентября 2026: 1 ฿ = 2,54 ₽, 1 $ = 84,91 ₽ (1 $ ≈ 33,4 ฿).
О проекте
Ката — один из самых популярных пляжных районов острова: белый песок, чистая вода, сёрфинг в сезон муссонов и дайвинг. Рядом рестораны, пляжные клубы и клиники, до пляжа Карон — около 3 км, до Патонга — около 11 км. Внутри комплекса — бассейны и променады, лаундж, коворкинг, библиотека, детская комната, йога и фитнес, боксёрский ринг, онсэн, парная и сауна, кинозал, кафе для сёрферов, а также бассейн и площадка для домашних животных.
Застройщик называет ориентир арендного дохода до 8% годовых и рост цены на 15–30% — это прогноз до вычета расходов на управление и обслуживание, а не гарантия. Спрос на краткосрочную аренду в Кате действительно высокий, но и конкуренция среди небольших квартир тоже. Платежа при сдаче нет: 25% — первоначальный взнос и 75% — во время строительства, то есть к сдаче квартира оплачена полностью. Поэтому проверка застройщика и стадии стройки здесь особенно важна.
Характеристики
| Район | Ката, юго-запад Пхукета |
|---|---|
| Застройщик | Rhom Bho Property (The Title) |
| До пляжа | Ката Яй и Ката Ной — около 500–650 м |
| До пляжа Карон | около 3 км |
| Форматы | 1 спальня, пентхаусы |
| Площади | от 28 м² (1 спальня), от 129 м² (пентхаус) |
| Сдача | 3 квартал 2027 |
| Бронирование | $3 000 |
| График оплаты | 25% — первоначальный взнос, 75% — во время стройки |
Планировки и цены
| Формат | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 1 спальня | от 28 м² | от 129 500 $ ≈ 4 330 000 ฿ ≈ 11 000 000 ₽ |
| Пентхаус | от 129 м² | по запросу |
Планировки в PDF и шахматку со свободными квартирами присылаем в мессенджер.
Инфраструктура комплекса
- Бассейны, променады и оазисы
- Лобби и отдельный лаундж
- Коворкинг и библиотека
- Детская комната
- Йога и фитнес-центр
- Боксёрский ринг
- Рестораны и кафе для сёрферов
- Онсэн, парная и сауна
- Кинозал
- Комната для вечеринок и игровая зона
- Бассейн, площадка и уход для домашних животных
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Парковка
Расположение
- Пляжи Ката Яй и Ката Ной — около 500–650 м
- Пляж Карон — около 3 км
- Рестораны, пляжные клубы и клиники рядом
- Най Харн — около 10 км, Патонг — около 11 км
Кому подходит и кому нет
| Задача покупателя | Вывод |
|---|---|
| Инвестору под краткосрочную аренду в пляжном районе | Подходит: Ката — один из самых востребованных районов |
| Жизнь у пляжа с ресторанами и сёрфингом рядом | Подходит |
| Владельцам домашних животных | Подходит: pet-friendly инфраструктура |
| Тому, кто хочет оставить крупный платёж на момент сдачи | Не подходит: вся сумма вносится до сдачи — смотрите The Title Artrio или The Modeva |
| Семье, которой нужны 2–3 спальни | Уточнять: в продаже 1 спальня и пентхаусы |
Что проверить перед бронированием
- Сданные проекты Rhom Bho Property и разрешение на строительство (EIA)
- Стадия строительства — без платежа при сдаче вся сумма уходит застройщику заранее
- На чём основан прогноз доходности до 8%: условия управления и расходы
- Реальное расстояние до пляжа по карте — в материалах указаны и 500, и 650 м
Вопросы о The Katabello
Сколько стоит квартира в The Katabello?
Квартиры с одной спальней от 28 м² — от $129 500. Цены на пентхаусы от 129 м² присылаем по запросу.
Какой график оплаты?
Бронирование — $3 000, первоначальный взнос — 25%, оставшиеся 75% — во время строительства. Отдельного платежа при сдаче нет.
Сколько до пляжа?
Около 500–650 метров до пляжей Ката Яй и Ката Ной, до пляжа Карон — около 3 км.
Какая доходность от аренды?
Застройщик называет до 8% годовых и рост цены на 15–30%. Это прогноз до расходов на управление и обслуживание — перед покупкой считаем доход после вычетов.
