О нас
Команда, которая живёт и работает в Таиланде
Phuket Homes — сервис подбора недвижимости на Пхукете для русскоязычных покупателей. Сделки ведут эксперты агентства OG Real Estate: мы лично знаем локации и проекты и сопровождаем покупку от первой консультации до регистрации собственности.
Команда на Пхукете
Русскоязычные и тайские специалисты в одной команде: показы объектов, работа с застройщиками и сопровождение клиента на каждом этапе сделки.
Все вопросы с сайта принимает Ярослав Поляков и подключает нужных специалистов команды.
Эксперты
Как мы работаем
Живём в Таиланде
Лично знаем все локации и проекты, регулярно посещаем стройки и следим за рынком. Учитываем местную специфику работы банков и праздников — ваши переводы доходят вовремя, а сделки проходят без задержек.
Эксклюзивные условия
Агентство имеет награды и партнёрские статусы от ведущих девелоперов Таиланда. Для клиентов это доступ к акциям, специальным условиям и качественное сопровождение сделки.
Опытные эксперты
В агентстве работают только специалисты с опытом от 8 до 20 лет. Ваша сделка под контролем профессионалов на каждом этапе.
Выгодные переводы и криптовалюта
Сотрудничаем с компанией по международным переводам и помогаем перевести деньги в Таиланд быстро, безопасно и по выгодному курсу. Возможна оплата криптовалютой через проверенных партнёров.
Честность и прозрачность
Не давим и не навязываем покупку. Открыто рассказываем о плюсах и минусах каждого объекта, чтобы решение было осознанным.
Не продвигаем один проект
Мы официальные представители крупных застройщиков, но работаем с множеством компаний — и подбираем то, что подходит именно вам.
Этапы сделки
Покупка готового объекта занимает от 1 недели до месяца. При покупке новостройки договор оформляется за несколько дней, а регистрация собственности — после сдачи дома.
- Консультация: задача, бюджет, сроки, формат владения
- Подборка объектов и показы — на месте или по видеосвязи
- Проверка застройщика, документов и договора
- Бронирование и подписание договора
- Оплата: банковский перевод с формой FET или криптовалюта через партнёров
- Регистрация собственности в Земельном департаменте и передача ключей
Наш YouTube-канал
На канале @og_realestate — 112 видео: обзоры районов и комплексов, разборы покупки и жизни в Таиланде. Хороший способ познакомиться с нами до первого звонка.
Куда двигаться дальше
Частые вопросы
Сколько стоят ваши услуги для покупателя?
Подбор и сопровождение сделки для покупателя бесплатны. Комиссию агентству выплачивает застройщик или продавец, при этом цена объекта для вас не меняется.
Вы работаете только с определёнными застройщиками?
Нет. Агентство является официальным партнёром крупных застройщиков Таиланда, но работает с множеством компаний. Мы подбираем объект под задачу клиента, а не продвигаем конкретный проект.
Можно ли купить недвижимость удалённо?
Да. Проводим показы по видеосвязи, присылаем документы на проверку, помогаем с переводом денег и регистрацией. Многие клиенты приезжают уже на приёмку ключей.
Можно ли оплатить недвижимость криптовалютой?
Да. Оплату криптовалютой проводим через проверенных партнёров: криптовалюта конвертируется и поступает на счёт застройщика или продавца. Важный нюанс — для оформления квартиры в полную собственность по иностранной квоте Земельный департамент требует подтверждение поступления иностранной валюты из-за рубежа (форма FET). Поэтому маршрут оплаты криптовалютой согласуем заранее — под формат собственности и конкретного застройщика.
Помогаете ли вы с визой?
Да, помогаем с оформлением визы, в том числе Thailand Privilege (элитной визы) на срок от 5 до 20 лет. Сама по себе покупка недвижимости визу или гражданство не даёт.
Бесплатный подбор
Получите подборку объектов под вашу задачу
Пришлём 3–5 вариантов с ценами в рублях, долларах и батах, честно расскажем о плюсах и минусах каждого. Подбор бесплатный.
- Работаем с множеством застройщиков, не продвигаем один проект
- Сделка занимает от 1 недели до месяца
- Услуги агента для покупателя бесплатны