Бутик-кондоминиум от The Zero Phuket в районе Банг Тао, в 1,2 км от пляжа: один семиэтажный корпус и всего 85 квартир. Проект сделан вокруг эко-технологий — солнечные панели, сбор дождевой воды, утеплённые стены, двойное остекление и питьевая вода прямо из крана. Квартиры с 1 спальней от 35,8 м² стоят от 5 407 310 бат, сдача — 1 квартал 2027 года.
от 5 407 310 ฿ ≈ 161 800 $ ≈ 13 740 000 ₽
Цены застройщика на 14 сентября 2026. Курс ЦБ РФ на 25 сентября 2026: 1 ฿ = 2,54 ₽, 1 $ = 84,91 ₽ (1 $ ≈ 33,4 ฿).
О проекте
На крыше — 25-метровый бассейн, в комплексе — тренажёрный зал, спа, сауна, паровая и ледяная купели, коворкинг и переговорная, ресторан, детский клуб, сад, инфраструктура для домашних животных, подземный паркинг с зарядками для электромобилей, электрический шаттл, консьерж и охрана 24/7. В комплексе нет одноразового пластика. Мебельный пакет покупается отдельно: 350 000–600 000 бат в зависимости от планировки. Для сдачи в аренду есть необязательная программа управления с делением дохода 70/30 в пользу владельца.
Что важно учесть. Цена метра по прайсу от 14 сентября 2026 года — 126–151 тыс. бат, это верхний сегмент района с учётом расстояния до моря 1,2 км. Доходность «до 9%» — прогноз застройщика, а стартовая акция с гарантированным доходом 8% на 2 года действует только для leasehold. Сдача запланирована на 1 квартал 2027 года, при этом каркас по графику завершается в 3 квартале 2026-го — фактическую готовность стройки проверяем до бронирования. Доплата за freehold — 500 000–900 000 бат.
Характеристики
| Район | Банг Тао |
|---|---|
| Застройщик | The Zero Phuket |
| До пляжа | Банг Тао — 1,2 км |
| Масштаб | 1 корпус, 7 этажей, 85 квартир |
| Форматы | 1 спальня 35,8–51 м², 2 спальни 58,6–70,5 м², 3 спальни 95,45 м² |
| Цена метра | 126 000–151 000 бат (прайс от 14.09.2026) |
| Собственность | leasehold (сбор ≈ 0,55%) или freehold — доплата 500 000–900 000 бат |
| Взнос на обслуживание | 80 бат/м² в месяц, фонд ремонта — 800 бат/м² разово |
| Сдача | 1 квартал 2027 |
| Бронирование | 100 000 бат |
| График оплаты | 35% — договор, 20% — через 3 месяца, 20% — каркас, 15% — кровля и окна, 10% — при передаче |
Планировки и цены
| Формат | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 1 спальня | 35,8–51 м² | от 5 407 310 ฿ ≈ 161 800 $ ≈ 13 740 000 ₽ |
| 2 спальни | 58,6–70,5 м² | от 7 506 660 ฿ ≈ 224 600 $ ≈ 19 070 000 ₽ |
| 3 спальни | 95,45 м² | от 12 026 700 ฿ ≈ 359 800 $ ≈ 30 550 000 ₽ |
Планировки в PDF и шахматку со свободными квартирами присылаем в мессенджер.
Инфраструктура комплекса
- Бассейн 25 м на крыше
- Тренажёрный зал
- Спа, сауна, паровая и ледяная купели
- Коворкинг и переговорная
- Ресторан
- Детский клуб
- Сад
- Pet-friendly
- Подземный паркинг и зарядки для электромобилей
- Электрический шаттл
- Консьерж и охрана 24/7
- Солнечные панели и сбор дождевой воды
Расположение
- Пляж Банг Тао — 1,2 км
- Boat Avenue и Porto de Phuket
- Laguna Phuket и гольф-поля
- Международные школы района
Кому подходит и кому нет
| Задача покупателя | Вывод |
|---|---|
| Тем, кто хочет камерный дом без сотен соседей | Подходит: всего 85 квартир |
| Покупателю, которому важны экологичность и низкие счета за свет | Подходит |
| Тем, кто хочет въехать уже в 2027 году | Подходит: сдача в 1 кв. 2027 |
| Тем, кому нужен пляж пешком за 5 минут | Не подходит: 1,2 км — смотрите Origin Residences |
Что проверить перед бронированием
- Фактическая стадия стройки: по графику каркас завершается в 3 квартале 2026
- Условия гарантии 8% на 2 года: кто платит и заложена ли она в цену
- Размер доплаты за freehold для конкретной квартиры
- Условия программы аренды 70/30 и расходы владельца
Вопросы о The Zero Bang Tao
Сколько стоит квартира в The Zero Bang Tao?
По прайсу от 14 сентября 2026 года: квартиры с 1 спальней от 35,8 м² — от 5 407 310 бат без мебели, 2 спальни — от 7 506 660 бат, 3 спальни 95,45 м² — от 12 026 700 бат. Мебельный пакет — 350 000–600 000 бат.
Какой график оплаты?
Бронирование — 100 000 бат, 35% при подписании договора, 20% в течение 3 месяцев, 20% после каркаса, 15% после кровли, дверей и окон, 10% при передаче ключей в 1 квартале 2027 года.
Сколько до пляжа?
Около 1,2 км до пляжа Банг Тао — это 15 минут пешком или несколько минут на машине.
Можно ли оформить квартиру в собственность?
Да. По умолчанию квартира оформляется в leasehold, freehold доступен с доплатой 500 000–900 000 бат в зависимости от квартиры.
