Катху — жилой район в центре Пхукета между Патонгом и Пхукет-тауном. Рядом гольф-клубы Loch Palm и Red Mountain, торговые центры Central и больницы, а до пляжа Патонг — 15–20 минут на машине. Квартиры стоят около 60–110 тыс. бат за м²: в The City Phuket студии от 97 000 $ ≈ 3 240 000 ฿ ≈ 8 240 000 ₽ с кредитом застройщика на половину стоимости. Район выбирают для жизни и долгосрочной аренды, а не для пляжного отдыха.
- Центр острова: быстро и в Патонг, и в Пхукет-таун.
- Гольф, школы, больницы и торговые центры рядом.
- Минусы: нет пляжа пешком, дорога через перевал, до аэропорта около 45 минут.
Катху на карте Пхукета
| Где | Центр острова, между Патонгом и Пхукет-тауном |
|---|---|
| Пляжи | Патонг — 15–20 минут на машине |
| До аэропорта | ≈ 45 минут |
| Инфраструктура | Гольф-клубы Loch Palm, Red Mountain и Phuket Country Club, Central Festival и Central Floresta, супермаркеты, больницы, водопад Катху |
| Соседние районы | Патонг — к западу, Уичит и Пхукет-таун — к востоку |
Квартиры в Катху
| Формат | Ориентир цены в Катху |
|---|---|
| Студия, 25–35 м² | 2,5–3,8 млн ฿ · ≈ 75–114 тыс. $ · ≈ 6,4–9,7 млн ₽ |
| 1 спальня, 35–50 м² | 3,5–5,5 млн ฿ · ≈ 105–165 тыс. $ · ≈ 8,9–14 млн ₽ |
| 2 спальни, 55–90 м² | 5–9,7 млн ฿ · ≈ 150–290 тыс. $ · ≈ 12,7–24,6 млн ₽ |
Проекты в Катху из каталога
Катху / центр острова
The City Phuket
Городской кондоминиум · Пляж Патонг — 15–20 минут на машине
от 97 000 $ ≈ 3 240 000 ฿ ≈ 8 240 000 ₽| Проект | Главное |
|---|---|
| The City Phuket | Городской кондоминиум World Corporation: часть корпусов сдана, новый строится; студии от 29 м² от 97 000 $ ≈ 3 240 000 ฿ ≈ 8 240 000 ₽, кредит застройщика на 50% стоимости до 15 лет под 6% годовых |
Как устроен кредит застройщика и чем он отличается от банковской ипотеки — в статье об ипотеке в Таиланде для иностранцев.
Катху в сравнении с соседями
| Район | Цена м² в новостройках | Пляж | Характер |
|---|---|---|---|
| Катху | ≈ 60–110 тыс. бат | Патонг 15–20 мин | Жилой, гольф и школы |
| Патонг | ≈ 110–170 тыс. бат | Пешком | Туристический центр |
| Уичит и Пхукет-таун | ≈ 60–110 тыс. бат | Нет, 20–30 мин | Деловой центр |
Кому подходит Катху и кому нет
| Ваша задача | Вывод |
|---|---|
| Жизнь круглый год и работа в Патонге или городе | Подходит |
| Гольф и спокойная жизнь в центре острова | Подходит |
| Покупка частями с кредитом застройщика | Подходит: The City Phuket |
| Пляж пешком и посуточная аренда туристам | Не подходит: смотрите Патонг или Карон |
Что проверить при покупке в Катху
- Дорога до Патонга через перевал в часы пик и в сезон дождей
- Подтопление улиц и участков в низинах
- Для кредита застройщика — ставка, штрафы и момент оформления собственности
- Спрос на долгосрочную аренду в соседних домах
Частые вопросы
Где находится Катху?
В центре острова между Патонгом на западном побережье и Пхукет-тауном на востоке. Через Катху проходит дорога из города к Патонгу, рядом торговые центры Central, больницы и гольф-клубы.
Сколько стоит квартира в Катху?
Цены ниже, чем у пляжей: в новостройках и недавно сданных домах обычно около 60–110 тыс. бат за м². В The City Phuket студии от 29 м² — от $97 000, при этом застройщик предлагает иностранцам кредит на 50% стоимости.
Далеко ли от Катху до пляжа?
До пляжа Патонг — 15–20 минут на машине через перевал, до аэропорта — около 45 минут.
Кому подходит Катху?
Тем, кто живёт на острове круглый год, работает в Патонге или Пхукет-тауне, играет в гольф или возит детей в школы центра острова. Для пляжного отдыха пешком район не подходит.
