Студия на Пхукете — самый доступный формат. В новостройках нашего каталога она стоит от 2 400 000 ฿ ≈ 71 800 $ ≈ 6 100 000 ₽, медиана — около 4 200 000 ฿ ≈ 125 700 $ ≈ 10 670 000 ₽ за 25–37 м². Плюсы: минимальный бюджет, простое содержание, хороший спрос у туристов на посуточную аренду. Минусы: дороже в пересчёте на метр, хуже сдаётся надолго и сложнее перепродаётся, потому что студий в каждом доме много. Студия подходит для первой инвестиции и одного жильца. Для зимовки вдвоём и долгосрочной аренды лучше квартира с одной спальней.
- Студия — минимальный вход: от ≈ 2,4 млн бат в новостройке.
- Хорошо сдаётся посуточно, хуже — на месяцы и годы.
- При перепродаже у студии больше конкурентов, чем у квартиры с 1 спальней.
Сколько стоит студия на Пхукете
| Проект | Район | Площадь | Цена от |
|---|---|---|---|
| Arise Vibe | Таланг | от 25 м² | 71 500 $ ≈ 2 390 000 ฿ ≈ 6 070 000 ₽ |
| Sun Hills Layan | Лаян | от 30 м² | 92 700 $ ≈ 3 100 000 ฿ ≈ 7 870 000 ₽ |
| Saint Tropez Naithon | Най Тон | 30,6 м² | 3 215 100 ฿ ≈ 96 200 $ ≈ 8 170 000 ₽ |
| The City Phuket | Катху | от 29 м² | 97 000 $ ≈ 3 240 000 ฿ ≈ 8 240 000 ₽ |
| Next Point | Раваи | от 35 м² | 4 151 000 ฿ ≈ 124 200 $ ≈ 10 540 000 ₽ |
| SO Origin Kata | Ката | от 26 м² | 134 000 $ ≈ 4 480 000 ฿ ≈ 11 380 000 ₽ |
| Sunny Moon | Най Харн | от 33 м² | 135 200 $ ≈ 4 520 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽ |
| Silhouette by The Zero | Най Янг | от 29,5 м² | 4 940 571 ฿ ≈ 147 800 $ ≈ 12 550 000 ₽ |
| Layan Verde | Банг Тао | от 37 м² | 208 200 $ ≈ 6 960 000 ฿ ≈ 17 680 000 ₽ |
Цены — прайсы застройщиков на сентябрь 2026 года. Другие недорогие варианты — на странице недорогая недвижимость на Пхукете.
Плюсы студии
- Минимальный бюджет. Вход в рынок Пхукета от 2,4 млн бат, а в рассрочку застройщика — ещё мягче.
- Низкие расходы. Взнос за обслуживание считают от площади, поэтому у студии он минимальный.
- Спрос на посуточную аренду. Туристы-пары и одиночки чаще всего бронируют именно студии и небольшие квартиры.
- Простая мебель и ремонт. Мебельный пакет для студии — самый дешёвый.
Минусы студии
- Дороже за метр. Кухня, ванная и балкон есть в любой квартире, поэтому у маленькой квартиры метр обходится дороже.
- Хуже для долгой аренды. Те, кто приезжает на месяцы, чаще ищут отдельную спальню.
- Много конкурентов при продаже. Студий в каждом доме много, и перепродавать её придётся на фоне соседей и новых проектов.
- Тесно для жизни вдвоём. На зимовку паре через месяц становится тесно.
Студия или квартира с одной спальней
| Студия | 1 спальня | |
|---|---|---|
| Медиана цены в каталоге | 4 200 000 ฿ ≈ 125 700 $ ≈ 10 670 000 ₽ | 5 200 000 ฿ ≈ 155 600 $ ≈ 13 210 000 ₽ |
| Площадь | 25–37 м² | 26–46 м² |
| Посуточная аренда | Хорошо | Хорошо |
| Аренда на месяцы | Хуже | Лучше |
| Перепродажа | Больше конкурентов | Проще |
Разница между медианами — около 1 млн бат. Если бюджет позволяет, квартира с одной спальней обычно универсальнее. Все варианты — на странице квартиры с 1 спальней.
Как выбрать удачную студию
- Площадь от 28–30 м² и балкон — в совсем маленькие студии гости возвращаются реже
- Пешая доступность пляжа или сильная инфраструктура рядом
- Высокий этаж и вид — то, что выделит студию среди соседних при перепродаже
- Программа аренды и лицензия на посуточную сдачу в проекте
- Цена метра не выше, чем у квартир с одной спальней в том же доме
Материал носит информационный характер и не является юридической или налоговой консультацией. Законодательство и практика банков меняются — перед сделкой сверяйте актуальные требования.
Частые вопросы
Сколько стоит студия на Пхукете?
В новостройках нашего каталога студии стоят от 2,4 млн бат (Arise Vibe в Таланге) до 7 млн бат (Layan Verde в Банг Тао), медиана — около 4,2 млн бат. Площадь обычно 25–37 м².
Выгодно ли покупать студию на Пхукете для сдачи?
Студия хорошо сдаётся посуточно туристам-парам и одиночкам, а входной бюджет минимальный. Но в пересчёте на метр она обычно дороже квартиры с одной спальней, а на долгий срок её снимают хуже. Для долгосрочной аренды удобнее 1 спальня.
Легко ли продать студию на Пхукете?
Сложнее, чем квартиру с одной спальней: студий в каждом доме много, и при перепродаже вы конкурируете с соседями и с новостройками. Выделиться помогают высокий этаж, хороший вид и близость пляжа.
Можно ли жить в студии на Пхукете постоянно?
Одному человеку — да, особенно если это студия 30–37 м² с балконом. Паре на зимовку тесновато, семье — не подходит: смотрите квартиры с одной или двумя спальнями.
