Най Тон — тихий пляж длиной около километра на северо-западе Пхукета, в окружении зелёных холмов национального парка Сиринат. Застройки здесь мало: небольшие кондоминиумы у пляжа, посёлки вилл вглубь острова и виллы с видом на море на склонах. Квартиры в новостройках стоят от 3,2 млн бат, виллы — от 13,5 млн бат. Главный компромисс — мало инфраструктуры рядом: за покупками и ресторанами нужно ездить на машине.
- Один из самых спокойных пляжей западного побережья, без толп туристов.
- Аэропорт — около 15 минут, Laguna и Банг Тао — около 20 минут.
- Редкий для Пхукета вид на море со склонов — участков с таким видом почти не осталось.
- Минусы: мало магазинов и ресторанов пешком, волны в сезон дождей.
Най Тон на карте Пхукета
| Где | Северо-запад острова, национальный парк Сиринат, административно — район Таланг |
|---|---|
| Пляж | Пляж Най Тон длиной около 1 км между холмами, рядом маленький пляж Банана |
| До аэропорта | около 15 минут |
| Инфраструктура | Кафе и рестораны у пляжа, отель Pullman Phuket Arcadia; крупные магазины, школы и больницы — в Таланге и у Laguna, 15–25 минут на машине |
| Соседние районы | Най Янг — к северу, Лаян и Банг Тао — к югу, Таланг — вглубь острова |
Цены на недвижимость в Най Тоне
| Формат | Ориентир цены в Най Тоне |
|---|---|
| Студия в новостройке, 30–37 м² | 3,2–4,8 млн ฿ · ≈ 96–144 тыс. $ · ≈ 8,1–12,2 млн ₽ |
| Квартира с 2 спальнями, 50–68 м² | 5,2–8,8 млн ฿ · ≈ 156–263 тыс. $ · ≈ 13,2–22,4 млн ₽ |
| Вилла с бассейном вглубь острова, 2–3 спальни | 13,5–17 млн ฿ · ≈ 404–509 тыс. $ · ≈ 34,3–43,2 млн ₽ |
| Вилла с видом на море, 3–5 спален | 39,8–115 млн ฿ · ≈ 1,2–3,4 млн $ · ≈ 101–292 млн ₽ |
Проекты в Най Тоне из каталога
Най Тон
Vista del Mar
Вилла с видом на море · Пляж Най Тон — 600 м
от 39 800 000 ฿ ≈ 1 190 700 $ ≈ 101 100 000 ₽
Най Тон
Saint Tropez Naithon
Кондоминиум у пляжа Най Тон · Пляж Най Тон — 700 м
от 3 215 100 ฿ ≈ 96 200 $ ≈ 8 170 000 ₽
Най Тон / у аэропорта
Akara Pool Villas
Одноэтажная вилла с бассейном · Пляж Най Тон — около 3 км
от 13 500 000 ฿ ≈ 403 900 $ ≈ 34 290 000 ₽| Проект | Главное |
|---|---|
| Saint Tropez Naithon | Семиэтажный кондоминиум в 700 м от пляжа, студии от 3 215 100 ฿ ≈ 96 200 $ ≈ 8 170 000 ₽, квартиры с 2 спальнями, сдача — 3–4-й квартал 2028 |
| Akara Pool Villas | Одноэтажные виллы с бассейном в 5 минутах от пляжа, 2–3 спальни, от 13 500 000 ฿ ≈ 403 900 $ ≈ 34 290 000 ₽, первые две фазы проданы |
| Vista del Mar | Виллы на склоне в 600 м от пляжа, вид на море и закат, бассейн-инфинити, 3–5 спален, от 39 800 000 ฿ ≈ 1 190 700 $ ≈ 101 100 000 ₽ |
Най Тон в сравнении с соседями
| Район | Цена м² в новостройках | До аэропорта | Характер |
|---|---|---|---|
| Най Тон | ≈ 105–130 тыс. бат | ≈ 15 мин | Тихий пляж, холмы, мало застройки |
| Най Янг | ≈ 90–130 тыс. бат | 5–10 мин | Тихий, нацпарк, рядом аэропорт |
| Лаян | ≈ 100–200 тыс. бат | ≈ 20–30 мин | Спокойный, рядом Банг Тао |
| Банг Тао | ≈ 100–200 тыс. бат | ≈ 25–40 мин | Премиальный курорт, Laguna |
Кому подходит Най Тон и кому нет
| Ваша задача | Вывод |
|---|---|
| Тишина, природа и пляж без толпы | Подходит |
| Вилла с видом на море | Подходит: виллы на склонах над пляжем |
| Частые перелёты | Подходит: аэропорт около 15 минут |
| Аренда туристам круглый год | Зависит от объекта: в сезон дождей спрос на тихих пляжах ниже, чем у Банг Тао и Патонга |
| Ночная жизнь и рестораны пешком | Не подходит: смотрите Патонг или Банг Тао |
Что проверить при покупке в Най Тоне
- Расстояние до пляжа пешком по карте и подъём, если вилла стоит на склоне
- Документы на землю и ограничения застройки рядом с национальным парком
- Шум самолётов — для объектов ближе к аэропорту
- Где ближайшие магазины, школа и больница и сколько до них ехать
- Спрос на аренду вне высокого сезона, если покупаете для сдачи
Частые вопросы
Где находится Най Тон?
На северо-западе Пхукета, между пляжами Най Янг на севере и Лаян на юге. Пляж входит в национальный парк Сиринат, административно район относится к Талангу. До аэропорта — около 15 минут, до Laguna и Банг Тао — около 20 минут на машине.
Сколько стоит недвижимость в Най Тоне?
Квартиры в новостройке Saint Tropez Naithon — от 3,2 млн бат за студию, цена метра 105–130 тыс. бат. Одноэтажные виллы с бассейном Akara в нескольких минутах от пляжа — от 13,5 млн бат. Виллы с видом на море Vista del Mar — от 39,8 до 115 млн бат.
Можно ли купаться на Най Тоне?
Да, с ноября по апрель море спокойное и чистое. С мая по октябрь на западном побережье бывают сильные волны и течения — в эти месяцы купаются только при зелёном флаге и у спасателей.
Кому подходит Най Тон?
Тем, кто хочет тишину, природу и пляж без толпы, часто летает и готов ездить за покупками и ресторанами на машине. Тем, кому нужны ночная жизнь и много кафе пешком, район покажется слишком спокойным.
