ПМЖ в Таиланде существует, но получить его непросто. Нужно прожить в стране не меньше трёх лет подряд по неиммиграционной визе с ежегодными продлениями: по работе, бизнесу, инвестициям или браку с гражданином Таиланда. Заявления принимают раз в год, квота — до 100 человек от каждой страны, рассмотрение идёт 1–2 года. Пошлина после одобрения — 191 400 бат. Покупка квартиры ПМЖ не даёт. Поэтому большинство россиян на Пхукете живут по долгосрочным визам — пенсионной, LTR, Thailand Privilege или DTV — и этого им хватает.
- ПМЖ — через 3 года жизни по рабочей, инвестиционной или семейной визе.
- Квота — до 100 человек в год от страны, заявления раз в год.
- Покупка жилья ПМЖ не даёт; реальный путь для владельцев — долгосрочные визы.
Что даёт ПМЖ в Таиланде
- Не нужно продлевать визу каждый год и отмечаться в иммиграции каждые 90 дней.
- Можно жить в стране бессрочно; для выезда оформляют разрешение на повторный въезд.
- Проще работать и вести бизнес, открывать счета и оформлять документы.
- Через несколько лет с ПМЖ можно подать на гражданство — это отдельная длинная процедура.
Землю в собственность ПМЖ, как правило, не даёт: для покупки земли иностранцем нужны особые разрешения. Квартиру в кондоминиуме иностранец может купить и без ПМЖ — см. может ли иностранец купить недвижимость в Таиланде.
Кто может подать на ПМЖ
| Основание | Основные условия |
|---|---|
| Работа | 3 года подряд по рабочей визе, разрешение на работу, подтверждённый доход и уплаченные налоги в Таиланде |
| Инвестиции | 3 года по визе, связанной с инвестициями, вложения в тайскую экономику от 3 млн бат — какие вложения засчитываются, уточняйте у юриста |
| Семья | Брак с гражданином Таиланда или ПМЖ-резидентом, либо ребёнок — гражданин Таиланда; стаж по семейной визе |
| Эксперт, особые заслуги | Индивидуальное рассмотрение |
Для всех оснований нужны три года подряд по неиммиграционной визе с продлениями, собеседование на тайском языке и пакет документов. Жизнь по туристической визе, безвизу или, как правило, по пенсионной визе в стаж не засчитывается.
Сколько стоит и сколько длится
| Этап | Стоимость и сроки |
|---|---|
| Подача заявления | Пошлина 7 600 ฿ ≈ 200 $ ≈ 20 000 ₽, приём раз в год в сроки, которые объявляет иммиграционное бюро |
| Рассмотрение | Обычно 1–2 года, с собеседованием |
| Выдача при одобрении | 191 400 ฿ ≈ 5 700 $ ≈ 490 000 ₽, для семей граждан Таиланда — 95 700 ฿ ≈ 2 900 $ ≈ 240 000 ₽ |
| Квота | До 100 человек в год от каждой страны |
Реальные альтернативы для владельцев жилья
| Виза | Кому подходит |
|---|---|
| Пенсионная | От 50 лет, 800 000 бат на счёте или доход, медстраховка — см. пенсионная виза для россиян |
| LTR на 10 лет | Обеспеченным людям, пенсионерам с высоким доходом, специалистам |
| Thailand Privilege | Тем, кто готов заплатить за визу на 5–20 лет без требований к доходу |
| DTV | Удалённым работникам и фрилансерам |
Сравнение с суммами — в статье долгосрочные визы для жизни на Пхукете, связь визы и покупки — в статье даёт ли покупка недвижимости ВНЖ. Жильё для постоянной жизни — в разделах квартиры и виллы на Пхукете.
Материал носит информационный характер и не является юридической или налоговой консультацией. Законодательство и практика банков меняются — перед сделкой сверяйте актуальные требования.
Частые вопросы
Можно ли россиянину получить ПМЖ в Таиланде?
Можно, но это долгий и ограниченный путь. Нужно прожить в Таиланде не меньше трёх лет подряд по неиммиграционной визе с ежегодными продлениями — например, по работе, бизнесу или браку с гражданином Таиланда. Заявления принимают раз в год, а квота — не больше 100 человек от каждой страны.
Даёт ли покупка квартиры ПМЖ в Таиланде?
Нет. Покупка квартиры или дома сама по себе не даёт ни ПМЖ, ни визу. Для жизни в стране владельцы жилья оформляют долгосрочные визы: пенсионную, LTR, Thailand Privilege, DTV.
Сколько стоит ПМЖ в Таиланде?
Госпошлина за рассмотрение — 7 600 бат, после одобрения — 191 400 бат, для супругов и близких родственников граждан Таиланда — 95 700 бат. Отдельно — расходы на переводы, документы и юриста.
Засчитывается ли для ПМЖ жизнь по пенсионной визе?
Как правило, нет: для ПМЖ нужен стаж по неиммиграционной визе, связанной с работой, бизнесом, инвестициями или семьёй. Пенсионеры обычно живут в Таиланде по ежегодно продлеваемой пенсионной визе.
