В нашем каталоге 7 сданных кондоминиумов Пхукета, где можно купить квартиру и въехать или начать сдавать сразу после оформления. Самые доступные — от 84 000 $ ≈ 2 810 000 ฿ ≈ 7 130 000 ₽ у Central Phuket и в Катху, на юге острова у пляжа Най Харн — от 130 690 $ ≈ 4 370 000 ฿ ≈ 11 100 000 ₽, у пляжа Банг Тао — от 245 000 $ ≈ 8 190 000 ฿ ≈ 20 800 000 ₽. Квартиру можно осмотреть до покупки — вживую или по видеосвязи.
- Не нужно ждать 2–3 года стройки — доход от аренды начинается сразу.
- Видно качество дома, соседей и работу управляющей компании.
- Цена выше, чем на старте продаж, и платить нужно целиком, без рассрочки застройщика.
Готовые квартиры в каталоге
Сданные дома, по которым у нас есть актуальные предложения. Свободные квартиры в готовых домах продаются быстро — точный список и цены присылаем в день запроса.
| Объект | Район | Статус | До пляжа | Цена |
|---|---|---|---|---|
| Sky Park Celeste & Aurora | Банг Тао | Готовый | 950 м | по запросу |
| Wallaya Residence Nai Harn | Раваи / Най Харн | Готовый | несколько минут на машине | от 130 690 $ ≈ 4 370 000 ฿ ≈ 11 100 000 ₽ |
| Canvas Cherngtalay | Банг Тао | Готовый | ≈ 2 км | от 245 000 $ ≈ 8 190 000 ฿ ≈ 20 800 000 ₽ |
| The Base Bukit | Уичит / Central Phuket | Готовый | на машине | от 84 000 $ ≈ 2 810 000 ฿ ≈ 7 130 000 ₽ |
| Sunny Moon | Раваи / Най Харн | Готовый | ≈ 700 м | от 135 200 $ ≈ 4 520 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽ |
| The City Phuket | Катху / центр острова | Готовый | 15–20 мин на машине | от 97 000 $ ≈ 3 240 000 ฿ ≈ 8 240 000 ₽ |
| The Cube Amaze | Таланг / Си Сунтон | Готовый | на машине | по запросу |
Раваи / Най Харн
Wallaya Residence Nai Harn
Малоэтажный кондоминиум · Пляжи Най Харн и Раваи — несколько минут на машине
от 130 690 $ ≈ 4 370 000 ฿ ≈ 11 100 000 ₽
Банг Тао
Canvas Cherngtalay
Готовый кондоминиум resort-style · Пляж Банг Тао — около 2 км
от 245 000 $ ≈ 8 190 000 ฿ ≈ 20 800 000 ₽
Уичит / Central Phuket
The Base Bukit
Готовый low-rise кондоминиум · Пляжей рядом нет — к морю на машине
от 84 000 $ ≈ 2 810 000 ฿ ≈ 7 130 000 ₽
Раваи / Най Харн
Sunny Moon
Кондоминиум с озеленёнными террасами · Пляж Най Харн — около 700 м
от 135 200 $ ≈ 4 520 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽
Катху / центр острова
The City Phuket
Городской кондоминиум · Пляж Патонг — 15–20 минут на машине
от 97 000 $ ≈ 3 240 000 ฿ ≈ 8 240 000 ₽
Таланг / Си Сунтон
The Cube Amaze
Готовый городской кондоминиум · Пляж Банг Тао — около 9 км
Цена по запросуКурс ЦБ РФ на 25 сентября 2026: 1 ฿ = 2,54 ₽, 1 $ = 84,91 ₽ (1 $ ≈ 33,4 ฿)
Где искать готовую квартиру под вашу задачу
| Задача | Где смотреть |
|---|---|
| Жить у пляжа на западе острова | Sky Park Celeste (950 м до пляжа Банг Тао), Canvas Cherngtalay в Банг Тао |
| Тихий юг и пляж Най Харн | Sunny Moon, Wallaya Residence |
| Минимальный бюджет и жизнь в городе | The Base Bukit у Central Phuket, The City Phuket в Катху |
| Сдавать долгосрочно местным и экспатам | The City Phuket, The Cube Amaze в Таланге |
Готовая квартира или новостройка
| Готовая квартира | Новостройка | |
|---|---|---|
| Въезд и аренда | Сразу после оформления | После сдачи дома, через 1–3 года |
| Осмотр | Квартира, дом и соседи — вживую | Только рендеры и шоу-рум |
| Оплата | Вся сумма при регистрации | Беспроцентная рассрочка по этапам стройки |
| Цена | Выше стартовой | Самая низкая на старте продаж |
| Главный риск | Износ квартиры, долги по взносам | Задержка сдачи |
Если вы готовы подождать ради цены и рассрочки, смотрите новостройки и квартиры на стадии котлована. Подробное сравнение — в статье готовая квартира или новостройка.
Кому подходит готовая квартира
| Ваша задача | Вывод |
|---|---|
| Переехать или зимовать уже в этом сезоне | Подходит |
| Получать доход от аренды сразу | Подходит |
| Увидеть квартиру и дом до покупки | Подходит |
| Платить частями 2–3 года | Не подходит: смотрите новостройки |
Что проверить перед покупкой готовой квартиры
- Собственник по документу о праве собственности и нет ли обременений
- Квартира в иностранной квоте — иначе оформить её на иностранца нельзя
- Нет долгов по взносам за обслуживание и коммунальным платежам
- Состояние квартиры: следы влаги, кондиционеры, сантехника
- Как работает управляющая компания и сколько приносит аренда в этом доме
- Кто платит налоги и сборы при регистрации — продавец или покупатель
Как устроена сделка на вторичном рынке — на странице вторичное жильё на Пхукете, про квоту — в статье квота для иностранцев в кондоминиуме.
Частые вопросы
Сколько стоит готовая квартира на Пхукете?
В сданных домах нашего каталога квартиры начинаются от $84 000 (The Base Bukit у Central Phuket), $97 000 (The City Phuket в Катху) и около $130 000–135 000 на юге острова (Wallaya Residence, Sunny Moon). Квартиры у пляжа Банг Тао в готовых домах — от $245 000.
Чем готовая квартира лучше новостройки?
Её можно осмотреть до покупки, въехать или начать сдавать сразу после оформления, а качество дома и управляющей компании уже видно. Взамен цена обычно выше, чем на старте продаж, и оплатить её нужно целиком, без рассрочки на время стройки.
Готовые квартиры продаются с отделкой и мебелью?
Да. В сданных кондоминиумах Пхукета квартиры, как правило, с чистовой отделкой, кухней и сантехникой, а у квартир на перепродаже — часто и с мебелью. Что именно входит в цену, уточняем по каждой квартире.
Как проходит покупка готовой квартиры?
Бронь и проверка документов, договор, оплата с оформлением формы FET в банке и регистрация собственности в Земельном департаменте. Обычно на всё уходит несколько недель, приезжать лично не обязательно.
