Пхукет — крупнейший остров Таиланда с международным аэропортом, прямыми рейсами, частными больницами, международными школами и большим выбором квартир и вилл. Здесь проще купить, сдать и перепродать. Самуи меньше и тише, рынок там в основном вилловый, туда дороже и сложнее долететь — аэропорт частный. Сезоны на островах разные: на Пхукете дожди с мая по октябрь, на Самуи — примерно с октября по декабрь. Для жизни с детьми, аренды и ликвидности чаще выбирают Пхукет, для уединения и виллы с видом — Самуи.
- Пхукет — больше выбора, инфраструктуры и покупателей при перепродаже.
- Самуи — камернее и тише, но с меньшим рынком и более дорогими перелётами.
- Сезоны дождей на островах не совпадают — это влияет на аренду и отдых.
Пхукет и Самуи в сравнении
| Пхукет | Самуи | |
|---|---|---|
| Размер и характер | Крупнейший остров страны, несколько городов и десятки пляжей | Заметно меньше, спокойнее, больше природы |
| Перелёт | Международный аэропорт, прямые рейсы из Азии, Ближнего Востока и России | Небольшой частный аэропорт Bangkok Airways или Сураттани + паром |
| Сезон дождей | Май — октябрь | Примерно октябрь — декабрь |
| Медицина и школы | Несколько частных больниц и международных школ | Выбор меньше |
| Рынок жилья | Много кондоминиумов и вилл, крупные застройщики | В основном виллы, кондоминиумов меньше |
| Перепродажа | Больше покупателей и агентств | Рынок уже, продажа может идти дольше |
Кому подходит Пхукет
- Семьям с детьми — из-за школ и больниц. См. переезд с детьми.
- Инвесторам — из-за спроса на аренду и более ликвидного рынка. См. инвестиции в недвижимость Пхукета.
- Тем, кто часто летает, — из-за прямых международных рейсов.
- Тем, кто хочет квартиру в кондоминиуме в собственность, — выбор проектов намного шире. См. квартиры на Пхукете.
Кому подходит Самуи
- Тем, кто ищет уединение и природу, а не городскую инфраструктуру.
- Покупателям вилл с видом на море для себя.
- Тем, кто хочет отдыхать летом: в июле — августе на Самуи сухо, а на Пхукете сезон дождей.
Если на Пхукете хочется «как на Самуи»
Спокойствие и природу можно найти и на Пхукете — в тихих районах северо-запада и юга: Най Тон, Най Янг, Раваи и Най Харн. Там меньше туристов, но остаётся вся инфраструктура большого острова в 20–30 минутах на машине. Виллы с видом на море в таких местах — на странице виллы на Пхукете.
Материал носит информационный характер и не является юридической или налоговой консультацией. Законодательство и практика банков меняются — перед сделкой сверяйте актуальные требования.
Частые вопросы
Что лучше для покупки недвижимости — Пхукет или Самуи?
Пхукет — для тех, кому важны большой выбор квартир, международные школы и больницы, много прямых рейсов и более ликвидный рынок. Самуи — для тех, кто хочет тише и камернее, ищет виллу с видом и готов мириться с меньшим выбором и более дорогими перелётами.
Когда сезон дождей на Самуи и на Пхукете?
На Пхукете основной сезон дождей — с мая по октябрь, на Самуи — примерно с октября по декабрь. Поэтому пик туристического сезона и аренды на островах смещён, а владельцы иногда покупают жильё на обоих островах.
Как долететь до Самуи?
Аэропорт Самуи небольшой и частный — им владеет Bangkok Airways, поэтому билеты дороже, а рейсов меньше. Альтернатива — перелёт в Сураттани и паром. На Пхукет летают прямые международные рейсы из многих городов Азии, Ближнего Востока и России.
Где проще продать квартиру — на Пхукете или Самуи?
Как правило, на Пхукете: рынок больше, покупателей и агентств больше, есть спрос на квартиры в кондоминиумах. На Самуи рынок в основном вилловый и меньше, продажа может занять больше времени.
